12 Allée des Roches Roses, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Roches Roses, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Allée des Roches Roses, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ville Nord.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1172 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 645 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Roches Roses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Roches Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Roches Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Roches Roses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roches Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roches Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Roches Roses dans son marché local
Prix du 12 Allée des Roches Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roches Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 12 Allée des Roches Roses se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Roches Roses par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Roches Roses se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 108.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
