8 Allée des Roches Roses, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Roches Roses, affiche un prix moyen de 3 868 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Allée des Roches Roses, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1160 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 640 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 63 mètres
Ventes au 8 Allée des Roches Roses
Les 6 ventes au 8 Allée des Roches Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Roches Roses dans son marché local
Prix du 8 Allée des Roches Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roches Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 8 Allée des Roches Roses se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Roches Roses par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Roches Roses se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 21.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
