Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allée des Roches Roses, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 851 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Les 6 ventes au 8 Allée des Roches Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Roches Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 8 Allée des Roches Roses se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Roches Roses se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 16.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Roches Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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