20 Boulevard André Maginot, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard André Maginot, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°18 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Boulevard André Maginot, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1015 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 417 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 703 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 15 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 366 mètres
Ventes au 20 Boulevard André Maginot
Les 2 ventes au 20 Boulevard André Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard André Maginot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard André Maginot dans son marché local
Prix du 20 Boulevard André Maginot par rapport à la voie
Sur Boulevard André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 20 Boulevard André Maginot se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard André Maginot par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard André Maginot se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 79.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
