2 ter Boulevard André Maginot, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Boulevard André Maginot, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 ter Boulevard André Maginot, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 914 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 341 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 663 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 159 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Boulevard André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Boulevard André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Boulevard André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Boulevard André Maginot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Boulevard André Maginot dans son marché local
Prix du 2 ter Boulevard André Maginot par rapport à la voie
Sur Boulevard André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 2 ter Boulevard André Maginot se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Boulevard André Maginot par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Boulevard André Maginot se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 113.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
