14 Boulevard Damesne, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Damesne, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Damesne, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 540 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 315 mètres
- - Lycée général international François 1er à 490 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Damesne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Damesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Damesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Damesne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Damesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Damesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Damesne dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Damesne par rapport à la voie
Sur Boulevard Damesne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 14 Boulevard Damesne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Damesne par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Damesne se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 105.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Damesne à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Damesne est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
