4 Boulevard Damesne, 77300 Fontainebleau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Damesne, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard Damesne, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paroisse à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 472 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 429 mètres
- - Lycée général international François 1er à 352 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Damesne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Damesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Damesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Damesne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Damesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Damesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Damesne dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Damesne par rapport à la voie
Sur Boulevard Damesne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 4 Boulevard Damesne se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Damesne par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Damesne se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 67.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 250 € au 4 Boulevard Damesne à Fontainebleau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 281 € en assurant vous-même les visites, ou 3 141 € si le professionnel les prend en charge.
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