Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 boulevard du général leclerc, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°10 et de 15.31 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 105 logements - 125 parkings - 1710 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Les 25 ventes au 8 boulevard du général leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur boulevard du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 8 boulevard du général leclerc se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard du général leclerc se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 28.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 boulevard du général leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
13 annonces en vente chez Flatway
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