Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 7 Boulevard Magenta se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Magenta se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 112.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
13 annonces en vente chez Flatway
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