7 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Magenta, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 7 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1040 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 576 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 712 mètres
- - Lycée général et technologique François Couperin à 537 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 466 mètres
Ventes au 7 Boulevard Magenta
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Magenta, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 7 Boulevard Magenta se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Magenta par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Magenta se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
