3 Boulevard Orloff, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Orloff, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Boulevard Orloff, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Cezard à 748 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Orloff
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Orloff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Orloff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Orloff, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Orloff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Orloff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Orloff dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Orloff par rapport à la voie
Sur Boulevard Orloff, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 3 Boulevard Orloff se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Orloff par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Orloff se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 84.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
