42 Boulevard Orloff, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Orloff, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 42 Boulevard Orloff, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1143 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 611 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard Orloff
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard Orloff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard Orloff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard Orloff, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Orloff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard Orloff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Orloff dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Orloff par rapport à la voie
Sur Boulevard Orloff, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 42 Boulevard Orloff se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Orloff par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard Orloff se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 112.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
