1 Boulevard Winston Churchill, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Winston Churchill, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°31 et de n°145.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Winston Churchill, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 575 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 855 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 255 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Winston Churchill dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Boulevard Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 1 Boulevard Winston Churchill se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Winston Churchill par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Winston Churchill se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 63.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Winston Churchill à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Winston Churchill est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
