3 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 209 €

de 3 662 € à 6 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°3 q et de 13.73 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Impasse de l’Aqueduc, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Bon-Secours à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 220 mètres
- Thomery à 4675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1031 mètres
- Collège Lucien Cezard à 478 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2369 mètres
- ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1031 mètres
- Ecole maternelle Lagorsse à 275 mètres
- Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 q Impasse de l’Aqueduc(4 584€)

3 b Impasse de l’Aqueduc(4 580€)

7 Impasse de l’Aqueduc(4 574€)

1 Impasse de l’Aqueduc(5 208€)

5 Impasse de l’Aqueduc(4 588€)

3 a Impasse de l’Aqueduc(4 762€)

7 bis Impasse de l’Aqueduc(4 569€)

4 Impasse de l’Aqueduc(4 377€)

Prix du 3 Impasse de l’Aqueduc dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l’Aqueduc par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 3 Impasse de l’Aqueduc se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l’Aqueduc par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Aqueduc se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 79.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Thiers, 77300 Fontainebleau(4,972 €)

Rue des Pleus, 77300 Fontainebleau(5,184 €)

Rue Paul Jozon, 77300 Fontainebleau(5,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de l’Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l’Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.