44 Rue Béranger, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Béranger, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'étape à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 268 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 448 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 268 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Béranger, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 44 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 44 Rue Béranger se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Béranger par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Béranger se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 125.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
