48 Rue Béranger, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 48 Rue Béranger, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'étape à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 272 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 443 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 272 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 438 mètres
Ventes au 48 Rue Béranger
Les 2 ventes au 48 Rue Béranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Béranger, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 48 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 48 Rue Béranger se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Béranger par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Béranger se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 115.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
