16 bis Rue Comairas, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Comairas, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 bis Rue Comairas, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 822 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 381 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 822 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Comairas
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Comairas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Comairas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Comairas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Comairas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Comairas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Comairas dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Comairas par rapport à la voie
Sur Rue Comairas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 16 bis Rue Comairas se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Comairas par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Comairas se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 123.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
