7 Rue Comairas, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Comairas, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°16 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue Comairas, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 822 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 377 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 822 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Comairas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Comairas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Comairas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Comairas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Comairas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Comairas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Comairas dans son marché local
Prix du 7 Rue Comairas par rapport à la voie
Sur Rue Comairas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 7 Rue Comairas se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Comairas par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Comairas se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 107.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
