11 Rue de Fleury, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 5 915 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°9 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue de Fleury, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Merry à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 652 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 544 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 871 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 385 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Fleury, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 11 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 11 Rue de Fleury se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Fleury par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Fleury se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 129.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
