22 Rue de Fleury, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 6 879 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue de Fleury, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Merry à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 727 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 518 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 845 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 285 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Fleury, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 22 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 879 €/m², le 22 Rue de Fleury se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Fleury par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Fleury se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 167.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
