5 Rue de Fleury, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 20.85 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Rue de Fleury, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Merry à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 629 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 556 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 880 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 424 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 197 mètres
Ventes au 5 Rue de Fleury
Les 2 ventes au 5 Rue de Fleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Fleury, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 5 Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 5 Rue de Fleury se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Fleury par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Fleury se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 58.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
