1 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Arbre Sec, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1128 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 493 mètres
- - Lycée général et technologique François Couperin à 339 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Arbre Sec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Arbre Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Arbre Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Arbre Sec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arbre Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arbre Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Arbre Sec dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Arbre Sec par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 533 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 1 Rue de l'Arbre Sec se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Arbre Sec par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Arbre Sec se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 141.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
