Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Arbre Sec dans son marché local
Prix Rue de l'Arbre Sec par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Arbre Sec se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 76.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Arbre Sec à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé Rue de l'Arbre Sec est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Arbre Sec
Les ventes enregistrées Rue de l'Arbre Sec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Arbre Sec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 128 mètres
- - Thomery à 5415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1128 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 373 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 493 mètres
- - Lycée général et technologique François Couperin à 339 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Arbre Sec
Adresses Rue de l'Arbre Sec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Arbre Sec, classées par tranches de numéros.
