21 ter Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue de l'Arbre Sec, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°28 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 ter Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Durand à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 893 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 639 mètres
- - Lycée général et technologique François Couperin à 548 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 279 mètres
Ventes au 21 ter Rue de l'Arbre Sec
Une vente a été recensée au 21 ter Rue de l'Arbre Sec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue de l'Arbre Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue de l'Arbre Sec, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue de l'Arbre Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue de l'Arbre Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue de l'Arbre Sec dans son marché local
Prix du 21 ter Rue de l'Arbre Sec par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 21 ter Rue de l'Arbre Sec se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue de l'Arbre Sec par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue de l'Arbre Sec se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 114.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
