24 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 625 €

de 4 963 € à 6 706 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 24 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°19 et de 7.48 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 24 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 88 parkings - 2415 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Tambour (ancien hôtel de Mademoiselle ou ancien hôtel de Bourbon puis de Condy-Bourbon) à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexis Durand à 162 mètres
- Thomery à 5314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 942 mètres
- ICEF Collège Jeanne d'Arc à 378 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 608 mètres
- Lycée général et technologique François Couperin à 503 mètres
- Ecole maternelle Saint-Honoré à 184 mètres
- Ecole élémentaire Saint Merry à 267 mètres

Ventes au 24 Rue de l'Arbre Sec

Les 3 ventes au 24 Rue de l'Arbre Sec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2021

193 582 €(2 332 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

24 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau

23 août 2022

446 100 €(5 381 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.9 m²

24 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau

14 septembre 2022

464 350 €(5 337 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

24 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de l'Arbre Sec(5 960€)

26 bis Rue de l'Arbre Sec(6 080€)

26 Rue de l'Arbre Sec(5 749€)

26 ter Rue de l'Arbre Sec(6 086€)

23 bis Rue de l'Arbre Sec(5 010€)

Prix du 24 Rue de l'Arbre Sec dans son marché local

Prix du 24 Rue de l'Arbre Sec par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 24 Rue de l'Arbre Sec se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de l'Arbre Sec par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Arbre Sec se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 69.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau(5,369 €)

Rue Gabriel Fournier, 77300 Fontainebleau(4,280 €)

Rue Henry Flon, 77300 Fontainebleau(4,687 €)

Rue Royale, 77300 Fontainebleau(5,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de l'Arbre Sec

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de l'Arbre Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.