27 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Arbre Sec, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°23 bis et de 9.02 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 27 Rue de l'Arbre Sec, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Durand à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 844 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 377 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 662 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 494 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 282 mètres
Ventes au 27 Rue de l'Arbre Sec
Les 6 ventes au 27 Rue de l'Arbre Sec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Arbre Sec dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Arbre Sec par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 27 Rue de l'Arbre Sec se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Arbre Sec par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l'Arbre Sec se situe 41.73 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 102.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
