1 bis Rue Paul Merwart, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Paul Merwart, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 20.76 % à celui du n°3 et de 3.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 bis Rue Paul Merwart, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 945 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 707 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 69 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Paul Merwart
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Paul Merwart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Paul Merwart dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Paul Merwart par rapport à la voie
Sur Rue Paul Merwart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 1 bis Rue Paul Merwart se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Paul Merwart par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Paul Merwart se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 110.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
