7 Rue Paul Merwart, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Merwart, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Paul Merwart, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 903 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 751 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 103 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Merwart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Merwart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Merwart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Merwart, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Merwart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Merwart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Merwart dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Merwart par rapport à la voie
Sur Rue Paul Merwart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 7 Rue Paul Merwart se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Merwart par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Merwart se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 128.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
