13 Rue Royale, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Royale, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 13 Rue Royale, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 1089 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 696 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 520 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 813 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 552 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Royale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Royale dans son marché local
Prix du 13 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 13 Rue Royale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Royale par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Royale se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
