19 Rue Royale, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Royale, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°17 et de n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 19 Rue Royale, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ville Sud.
3 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 743 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 450 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 754 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 470 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 357 mètres
Ventes au 19 Rue Royale
Les 2 ventes au 19 Rue Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Royale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Royale dans son marché local
Prix du 19 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 19 Rue Royale se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Royale par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Royale se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 77.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
