26 Rue Royale, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Royale, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Royale, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1078 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 294 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 575 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 122 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Royale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Royale dans son marché local
Prix du 26 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 26 Rue Royale se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Royale par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Royale se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 103.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
