8 Rue Royale, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Royale, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 671 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 713 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 486 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 787 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 506 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 343 mètres
Ventes au 8 Rue Royale
Les 2 ventes au 8 Rue Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Royale dans son marché local
Prix du 8 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 8 Rue Royale se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Royale par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Royale se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 46.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Royale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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