Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Royale, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°8 b et de 2.9 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 671 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Rue Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 8 Rue Royale se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Royale se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 46.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
13 annonces en vente chez Flatway
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