21 Rue Saint-honoré, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-honoré, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-honoré, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Durand à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 912 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 587 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 451 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 205 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-honoré
Une vente a été recensée au 21 Rue Saint-honoré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-honoré, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-honoré dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 21 Rue Saint-honoré se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-honoré par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-honoré se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 79.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-honoré à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-honoré est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
