24 bis Rue Saint-honoré, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Saint-honoré, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°29 mais supérieur de 9.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Saint-honoré, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Durand à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 834 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 362 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 663 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 441 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Saint-honoré
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Saint-honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Saint-honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Saint-honoré, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Saint-honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Saint-honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Saint-honoré dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Saint-honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-honoré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 24 bis Rue Saint-honoré se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Saint-honoré par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Saint-honoré se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 122.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Saint-honoré à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Saint-honoré est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
