33 Rue Saint-honoré, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-honoré, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°34 et de n°34 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Saint-honoré, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
- 2050 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 739 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 442 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 757 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 421 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-honoré
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-honoré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-honoré dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 33 Rue Saint-honoré se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-honoré par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint-honoré se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 72.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Saint-honoré à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Saint-honoré est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
