36 Rue Saint-honoré, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint-honoré, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°34 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Saint-honoré, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 689 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 492 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 807 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 445 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint-honoré
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint-honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint-honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint-honoré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint-honoré dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint-honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 36 Rue Saint-honoré se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint-honoré par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint-honoré se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 54.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Saint-honoré à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Saint-honoré est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
