12 Rue Saint-louis, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Saint-louis, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 741 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 530 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 800 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 620 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-louis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 12 Rue Saint-louis se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-louis par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-louis se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 118.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
