3 Rue Saint-louis, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue Saint-louis, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ville Sud.
3 niveaux - 5 logements - 11 parkings - 240 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cour Des Adieux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 722 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 588 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 848 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 681 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 450 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-louis
Les 3 ventes au 3 Rue Saint-louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-louis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 3 Rue Saint-louis se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-louis par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-louis se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 87.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
