20 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-merry, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Durand à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 893 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 607 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 337 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-merry
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-merry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-merry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-merry, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-merry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-merry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-merry dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-merry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-merry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 20 Rue Saint-merry se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-merry par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint-merry se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 104.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
