22 ter Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue Saint-merry, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 22 ter Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 382 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 880 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 624 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 321 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue Saint-merry
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue Saint-merry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Saint-merry dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Saint-merry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-merry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 22 ter Rue Saint-merry se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Saint-merry par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Rue Saint-merry se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 43.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
