40 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-merry, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°40 bis et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Merry à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 725 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 473 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 800 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 329 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-merry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-merry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-merry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-merry, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-merry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-merry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-merry dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-merry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-merry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 40 Rue Saint-merry se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-merry par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-merry se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 88.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
