40 bis Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Saint-merry, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 bis Rue Saint-merry, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Merry à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 723 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 473 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 801 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 334 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Saint-merry
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Saint-merry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Saint-merry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Saint-merry, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Saint-merry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Saint-merry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Saint-merry dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Saint-merry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-merry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 40 bis Rue Saint-merry se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Saint-merry par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Saint-merry se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 88.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
