6 Rue des Brandons, 77470 Fublaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Brandons, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Brandons, 77470 Fublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fublaines.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colline à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Brandons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Brandons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Brandons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Brandons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Brandons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Brandons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Brandons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Brandons par rapport à la voie
Sur Rue des Brandons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 6 Rue des Brandons se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Brandons par rapport à Fublaines et à Seine-et-Marne
À Fublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Brandons se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Fublaines et 7.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fublaines a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 6 Rue des Brandons à Fublaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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