12 Place du Capricorne, 77114 Gouaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Capricorne, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Place du Capricorne, 77114 Gouaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gouaix.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamboin 4 Chemins à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Capricorne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Capricorne dans son marché local
Prix du 12 Place du Capricorne par rapport à la voie
Sur Place du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 12 Place du Capricorne se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Capricorne par rapport à Gouaix et à Seine-et-Marne
À Gouaix, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Capricorne se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Gouaix et -40.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouaix a baissé de 27.07 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
