11 Avenue Adrien Ledoux, 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Adrien Ledoux, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Avenue Adrien Ledoux, 77220 Gretz-Armainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Troènes à 285 mètres
- - Gretz-Armainvilliers à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hutinel à 647 mètres
- - Ecole maternelle Georges Travers à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Travers à 52 mètres
Ventes au 11 Avenue Adrien Ledoux
Une vente a été recensée au 11 Avenue Adrien Ledoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Adrien Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Adrien Ledoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Adrien Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Adrien Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Adrien Ledoux dans son marché local
Prix du 11 Avenue Adrien Ledoux par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 11 Avenue Adrien Ledoux se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Adrien Ledoux par rapport à Gretz-Armainvilliers et à Seine-et-Marne
À Gretz-Armainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Adrien Ledoux se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Gretz-Armainvilliers et 39.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gretz-Armainvilliers a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 915 €/m² au premier semestre 2021 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
