2 bis Rue de Lilandry, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Lilandry, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 2 bis Rue de Lilandry, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Guermantes.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Lilandry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Lilandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Lilandry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Lilandry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Lilandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Lilandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Lilandry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Lilandry par rapport à la voie
Sur Rue de Lilandry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 2 bis Rue de Lilandry se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Lilandry par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Lilandry se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 35.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
