2 Villa les Blanchets, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa les Blanchets, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Villa les Blanchets, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Châteaux à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa les Blanchets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa les Blanchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa les Blanchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa les Blanchets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa les Blanchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa les Blanchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa les Blanchets dans son marché local
Prix du 2 Villa les Blanchets par rapport à la voie
Sur Villa les Blanchets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 2 Villa les Blanchets se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa les Blanchets par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa les Blanchets se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Guermantes et 39.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
