4 Villa les Hermieres, 77600 Guermantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa les Hermieres, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 33.76 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Villa les Hermieres, 77600 Guermantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guermantes.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Claudel à 175 mètres
Ventes au 4 Villa les Hermieres
Les 2 ventes au 4 Villa les Hermieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa les Hermieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa les Hermieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa les Hermieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa les Hermieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa les Hermieres dans son marché local
Prix du 4 Villa les Hermieres par rapport à la voie
Sur Villa les Hermieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 4 Villa les Hermieres se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa les Hermieres par rapport à Guermantes et à Seine-et-Marne
À Guermantes, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa les Hermieres se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Guermantes et 68.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guermantes a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 346 €/m² sur la période récente.
