11 Allée des Myosotis, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Allée des Myosotis, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Myosotis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 11 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 11 Allée des Myosotis se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Myosotis par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Myosotis se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Guignes et 24.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
