10 Allée des Roses, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Allée des Roses, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1133 mètres
Ventes au 10 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 10 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Roses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 10 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 10 Allée des Roses se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Roses par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Roses se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Guignes et 33.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
