12 Allée des Roses, 77390 Guignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 252 € à 4 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Roses, 77390 Guignes, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Allée des Roses, 77390 Guignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jacques-le-Mineur à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Meaux à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Siméon à 1113 mètres
- Ecole élémentaire André Siméon à 1134 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 12 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 12 Allée des Roses se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Roses par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne

À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Roses se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Guignes et 11.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Violettes, 77390 Guignes(2,760 €)

Rue de la Croix Blanche, 77390 Guignes(3,229 €)

Rue de Melun, 77390 Guignes(2,923 €)

Allée des Bleuets, 77390 Guignes(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.