3 Allée des Roses, 77390 Guignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allée des Roses, 77390 Guignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guignes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Siméon à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire André Siméon à 1108 mètres
Ventes au 3 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 3 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 3 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 3 Allée des Roses se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Roses par rapport à Guignes et à Seine-et-Marne
À Guignes, le prix moyen des maisons atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Roses se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Guignes et 8.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignes a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 406 €/m² au premier semestre 2025.
